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合肥:今年建筑成本预计上涨15%

来源:网友上传  2012-4-25 22:48:54   【一起学:终身教育引导者
   根据合肥市造价站最新预测,2008年合肥钢材价格将上涨30%~40%,再加上水泥等其他建材价格的上涨,预计该市今年建筑成本将随之上涨约15%。据分析,以3500元/平方米房价计,估算每平方米价格因此就将上涨100~200元。 
  从合肥市造价站了解到,自2月18日2008财年国际铁矿石基准价格将在2007年基础上上涨65%的消息正式公布后,合肥市的建筑用钢材价格一路上扬,以建筑常用Φ16~25mm螺纹钢为例,自2月18日到3月3日,其价格已经从4680元/吨涨至5180元/吨,仅11个交易日的时间其涨幅就高达10.68%。
  然而,据该站站长何朝霞介绍,目前钢材的涨价主要还是受消息影响,因元月份的大雪天气,前期库存至今仍未被市场完全消化,铁矿石涨价还没真正体现在下游成品生产成本上。从预计来看,今年合肥市建筑用钢材价格较去年将会上涨30%~40%,特别是到七八月份高峰期,每吨最低可能都将达到6000元。
  “除去钢材,水泥等不少其他种类建筑材料的价格目前也都呈现出上涨趋势。综合考虑钢材、水泥等原材料价格上涨、人工费用的增加等因素,预计建筑成本将上涨15%左右。”
  合肥建设部门专家分析认为,在不考虑土地价格、销售环节等主控房价因素,仅仅是建筑成本上涨15%,就会对房价造成一定影响。以每平方米售价3500元、面积为100平方米的商品房为例,预计每平方米房价就将上涨100~200元。 来源:网友上传- 行业新闻

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