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2010年新版造价工程师案例分析应试笔记(二十一)

来源:网友上传  2012-4-25 22:48:54   【一起学:终身教育引导者
第三节 建筑工程计量规则 
一、土石方工程 
(一)土方工程
一般土方工程的工程量计量规则如下: 
1.场地平整 
按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算,计量单位为m2。 
2.挖土方 
按设计图示尺寸以体积计算,基础挖土方按基础垫层底面积乘挖土深度(地面标高到基底标高),以体积计算。计量单位为m3。 
(二)土石方运输与回填 
1.土石方运输
土石方外运体积等于挖土体积减去回填土体积,式中计算结果为正值时为余土外运体积,负值时为需土方回运体积。计量单位为m3。 
2.土石方回填 
(1)场地回填:按设计图示回填面积乘以平均厚度,以体积计算。计量单位为m3。 
(2)基础回填:挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积、(包括墙基、柱基、管道基础体积以及基础垫层),以体积计算。计量单位为m3。 
在计算土石方工程量时,土石方计算规则是以设计图示净量计算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取其他措施(如支挡土板等),由投标人根据施工方案考虑在报价中;
二、砌筑工程 
(一)砖基础
1.垫层 
(1)基础垫层按设计图示尺寸以体积计算。 
(2)地面垫层:按主墙间净空面积乘设计厚度以体积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内地道、地沟等所占体积。不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占体积。 
(3)其他垫层:按设计图示尺寸以体积计算。 
基础垫层、地面垫层、其他垫层,计量单位为m3。 
2.砖基础
按设计图示尺寸以体积计算。其中基础长度:外墙按中心线,内墙按净长线计算。应扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积。基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层及单个面积在0.3m’以内孔洞所占体积不予扣除,但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加,附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。 
基础防潮层应考虑在砖基础项目报价中。 
(二)砖砌体 
砖墙 
按设计尺寸以体积计算。应扣除门窗洞口,过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱、内墙板头等所占体积。不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固筋、木筋、铁件、钢管及0.3m2以下孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、.挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并人墙体内。计量单位为m3。 
墙长度:外墙按中心线,内墙按净长线计算。 
墙高度:
(1)外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底加300mm;出檐宽度超过600mm时,应按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板面。 
(2)内墙:位于屋架下弦者,其高度算至屋架底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底;有框架梁时算至梁底。 
(3)女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面。 
(4)内外山墙:按其平均高度计算。 
注:砖基础与砖墙(身):基础与墙(柱)身以设计室内地坪为界(有地下室的按地下室内设计地坪为界),以下为基础,以上为墙(柱)身;石基础、石勒脚、石墙身的划分:基础与勒脚以设计室外地坪为界;勒脚与墙身以设计室内地坪为界;基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地坪土300mm以内时,以不同材料为界;超过土300mm时,以设计室内地坪为界;砖围墙以设计室外地坪为界,以下为基础,以上为墙身;标准砖以240mmx115mmx53mm为准。标准砖墙厚度按教材表5.3.1计算: 
三散水明沟 
1.砖砌散水
按设计图示尺寸以面积计算,计量单位为m2。 
2.砖砌地沟、明沟 
按设计图示尺寸以中心线长度计算,计量单位为m。
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