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集体土地建设用地

来源:一起学(yqx.cc)  2012-7-13 15:43:12   【一起学:终身教育引导者
  咨询:你好!本市在市中心地段存留着一些原集体土地建设用地。其使用者原为集体经济组织成员,因城市扩大,他们早以没耕地,他们的身份也转变成了城市户口。但他们仍持有集体土地使用证。请问是否可以根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条第(五)项的规定,把这类土地视为国有划拨土地,把他们手上的集体土地使用证换成国有划拨土地使用证吗?盼回复!万分感谢!
  回复:你好!国务院2004年28号文和国法函〔2005〕36号对村民转为城镇居民后剩余集体土地转为国有作限制性规定或解释,实际操作中,村民转为城镇居民后剩余集体土地变为国有应当走征收途径。(地籍管理司)
   来源:一起学(yqx.cc)- 政策大纲

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