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2013年一级建造师《项目管理》难点解析(2)

来源:一起学(yqx.cc)  2013-5-8 11:00:52   【一起学:终身教育引导者

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建设工程项目施工成本控制

        (1)比较法

  又称“指标对比分析法”,具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点。

  (2)因素分析法

  又称连环置换法。其计算步骤如下:

  ·确定分析对象,并计算出实际与目标数的差异

  ·确定该指标是由那几个因素组成的,并按其相互关系进行排序(排序规则是:先实物量,后价值量;先绝对值,后相对值)

  ·以目标数为基础,将各因素的目标数相乘,作为分析替代的基数

  ·将各个因素的实际数按照上面的排序进行替换计算,并将替换后的实际数保留下来

  ·将每次替换计算所得的结果,与前一次的计算结果相比较,两者的差异即为该因素对成本的影响程度

  ·各个因素的影响程度之和,应与分析对象的总差异相等

  (3)差额计算法

  差额计算法是因素分析法的一种简化形式

  (4)比率法

  比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。它的基本特点是:先把对比分析的数值变成相对数,再观察其相互之间的关系。常用的比率法有:

  ·相关比率法

  ·构成比率法

  ·动态比率法

  难点如下:

  1.施工预算与施工图预算之间的区别

  2.建筑安装工程费用的组成

  3.工程设计变更程序

  4.工程变更价款的确定方法

  5.工程价款调整方法与规定

  6.价格调整的规定与方法

  7.赢得值法

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